Etter at vi i 2023 avslørte våre overordnede planer for den historiske tomten, har vi brukt det nåværende året på å lytte til innspill, møte naboer og andre engasjerte ildsjeler for å forstå deres behov og ønsker for Marienlyst. Disse innspillene har vi tatt med oss i det videre arbeidet, og vi har finpusset prosjektet til noe vi tror Oslo vil komme til å elske.
Etter et møte med Plan- og bygningsetaten (PBE) og Byantikvaren i fjor, ble vi oppfordret til å rendyrke konseptet og tydeliggjøre Marienlyst-identiteten ytterligere. Kunne vi gjøre byggene lavere der mennesker oppholdte seg, og heller gå opp i høyden der området tålte det?

I mars publiserte vi et justert grep for Marienlyst med de konstruktive innspillene vi fikk. Vi kalte grepet lavere, høyere og vakrere. I det justerte grepet lot vi oss inspirerer av de klassiske bykvartalene i Oslo, og tilpasset høydene slik at områdene fikk den gode byfølelsen og bedre solforhold. I bytte med dette økte vi høyden på enkelte tårn, som vi mener gir området mer variasjon og et distinkt uttrykk.

I det store og hele har 2024 vært et år hvor vi har meislet ut mange detaljer for prosjektet, og mye arbeid gjenstår før vi sender inn vårt endelige planforslag til Oslo kommune. Etter noe saksbehandling vil prosjektet komme på høring (også kalt offentlig ettersyn) for Oslos innbyggere.

Vi i Ferd Eiendom ønsker å gjøre et grundig arbeid med vårt forslag før vi sender det inn, og det er derfor knyttet noe usikkerhet til nøyaktig når det blir. Vi håper likevel å sende inn forslaget rundt sommeren 2025.

Vi opplever stor interesse og engasjement for den nye bydelen som skal utvikles rett ovenfor Majorstuen, og vi er svært takknemlige for de innspillene vi har fått fra et mangfold av interessenter og aktører.

Utenfor Store studio i dag har vi vårt lille medvirkningsstudio, Lille studio, som vi har pusset opp og stilt med nye plansjer som viser frem prosjektet. Vi ser frem til nye møter og dialog her i 2025. Følg gjerne med på våre nettsider og nyhetsbrev for oppdateringer om dette.

Ønsker dere alle en riktig god jul og et godt nyttår!

Øyvind Svare Lorentzen
Direktør for Marienlyst-prosjektet
Ferd Eiendom