Helgen 21.-22. september 2024 ble Open House Oslo arrangert, og i samarbeid med NRK var det mulig å delta på omvisninger i Kringkastingshuset. Arrangementet tiltrakk seg mange besøkende som ønsket å utforske bygningens historie og fremtidige planer.

På Nedre Blindern Gård samlet Ferd Eiendom i samarbeid med LÉVA Urban Design en rekke lokale aktører for innspill til Marienlyst-utviklingen.

Under medvirkningsworkshopen, som ble gjennomført i mai, ønsket Ferd Eiendom dialog, diskusjon og innspill rundt ideer og løsninger innenfor temaene kultur-, fritid- og tjenestetilbud og byrom og uteområder.

Blant deltakerne var representanter fra:

• Tverga
• Frigg
• FAU Marienlyst
• Ungdomsrådet i bydel St. Hanshaugen
• Råd for personer med funksjonsnedsettelse i bydel St. Hanshaugen
• Blindern vel
• Marienlyst og Fagerborg Vel
• Kirkens Bymisjon/St. Hanshaugen frivillighetssentral
• Studentsamskipnaden i Oslo

På møtet ble blant annet flerbrukshall, areal for egenorganisert aktivitet og bevaring av grøntområder trukket fram som viktige behov og ønsker for området også i denne runden med medvirkning.

Kobling mellom kultur og fysisk aktivitet i uterom ble diskutert, tilgjengeliggjøring av areal for kunst og kulturproduksjon, samt servering og lavterskel møteplasser på tvers av generasjoner ble også spilt inn.

Medvirkningsprosessen på Marienlyst har flere faser og det har i vår vært fokus på å få innspill til relevante temaer som det jobbes med i planarbeidet.

Innspillene fra denne workshopen bidrar, sammen med den øvrige medvirkningen, til å skape et overordnet bilde av hva folk er opptatt av og hvordan prosjektet kan treffe interesser og behov i Marienlyst-utviklingen.

I juni vil Lille Studio (prosjektets medvirkningskontor på Marienlyst) relanseres i ny drakt og med nye utstillinger fra prosessen og prosjektutviklingen. Ta turen innom for å se!
Les mer om prosjektet, medvirkningsprosessen så langt og hvordan du kan delta.

Marienlyst-tomten er spekket med historiske og kulturelle verdier. Det gir store muligheter for å skape en sosial og inkluderende bydel. Som en del av Ferd Eiendoms satsning på sosial bærekraft, har LÉVA Urban Design kartlagt behov og muligheter for Marienlyst-utviklingen.
Konklusjonen som følger av kartleggingen, er at det er store muligheter for positive sosiale gevinster med en kultursatsing på Marienlyst.
Åpne og tilgjengelige kulturarenaer er positivt for sosialt felleskap, helse og integrering mellom grupper, og kan fungere som identitetsskapende element.
Funn fra kartleggingen peker ut noen konkrete sosiale mål for prosjektet, som forebygging av ensomhet og utenforskap, sørge for inkluderende omgivelser og jobbe for økt bostabilitet i området.

Om kartleggingen
Å legge til rette for sosial bærekraft krever inngående kunnskap fra forskningen om hvilke årsakssammenhenger og påvirkningsfaktorer som bidrar til sosial verdiskapning, helse og livskvalitet, i tillegg til grundig innsikt og forståelse for de sosiale behov og utfordringer som eksisterer på et gitt sted.
I tillegg til å imøtekomme behov, handler det også om å forebygge og sikre at eksisterende strukturer og kvaliteter som gir sosial gevinst ikke forringes.
Arbeidet baserer seg derfor på en grundig gjennomgang av både på tidligere medvirkning og analysearbeid gjennomført i forbindelse med planarbeidet, samt supplerende data og analyser hovedsakelig innhentet fra kommunale og statlige organ og databanker. Det supplerende datamaterialet omfatter først og fremst statistikk, men det er også innhentet innsikt og erfaringsbasert kunnskap fra de fire bydelene Nordre og Vestre Aker, Frogner og St. Hanshaugen.

Når NRK flytter, åpner det seg opp nye spennende muligheter på Marienlyst. For å lykkes med god byutvikling, er det avgjørende å involvere lokalmiljøet, aktører, myndigheter og andre interessenter i utviklingen. Vi har derfor involvert LÉVA Urban Design som bistår oss med å tilrettelegge for en åpen og inkluderende prosess.

Medvirkningsprosessen på Marienlyst har flere faser og vil følge plan- og utviklingsarbeidet. I første runde med medvirkning har det vært viktig å forstå stedet og dagens situasjon bedre, blant annet gjennom kartlegging av dagens kvaliteter og behov blant de som bor og bruker området. I 2020 ble det utarbeidet en sosiokulturell stedsanalyse, hvor mye av grunnlaget var hentet gjennom en omfattende digital undersøkelse og medvirkningsaktiviteter med barn, unge og studenter. Denne tidlige medvirkningen har bidratt med verdifull lokalkunnskap, og har lagt rammer for hva som er viktig å legge vekt på i den videre utviklingen.

Nå som fremtidsplanene for Marienlyst begynner å ta form, vil den videre medvirkningen ha fokus på innspill til ulike tema og løsninger. Høsten 2023 ble det blant annet gjennomført en ny kortere digital undersøkelse for å kvalitetssikre det som har kommet fra tidligere medvirkning, og samle inn innspill og kunnskap om nærmiljøets forventninger, bekymringer, håp og ønsker. Det ble også arrangert et åpent nabomøte hvor det ble informert om status i prosjektet og gitt mulighet til å komme med tilbakemelding på forslaget til byplangrep for området.

– Vi ønsker at Marienlyst skal bli et sted hvor både naboer og tilreisende skal føle seg velkommen og tilby de aktivitetene og funksjonene som folk ønsker seg. Og da trenger vi innspill, sier Øyvind Svare Lorentzen, direktør for Marienlyst-prosjektet.

Vi ser blant annet at bevaring og tilføring av grønt, arkitektur og utforming, anleggsfase og tilføring av nabolagstilbud, kultur og servering er temaer som er gjennomgående tilbakemeldinger fra naboer og interesserte så langt. Det er viktige innspill som vi tar med oss i arbeidet videre.

Vi i Ferd Eiendom har en ambisjon om å involvere lokalmiljøet og andre engasjerte i Marienlyst-prosjektet utover den formelle planprosessen. Utviklingen av Marienlyst vil ta mange år, og for å skape et godt sted krever det mer enn det som kan sikres i en reguleringsplan. Det arbeides derfor løpende med å ivareta og styrke eksisterende samarbeid med lokale aktører og involvere nye aktører for å gjøre det nye Marienlyst-området til noe naboene og tilreisende kommer til å elske.

Det er et stort potensial for samarbeid med lokale ildsjeler og lag for å gradvis ta i bruk deler av Marienlyst-området under byggefasen. Og hvem vet, kanskje får vi mulighet til å teste ideer før dette også. Dette må selvfølgelig koordineres med de som bruker tomten i dag. Men vi har et ønske om å bygge relasjoner mellom de som kjenner, bruker eller har interesse i Marienlyst som område, slik at man sammen kan sørge for aktivitet og utvikling gjennom hele byggeprosessen.

Flere muligheter for å delta i prosessen

Vi er enda i en tidlig fase, og det vil bli flere muligheter for å delta og si sin mening i den videre prosessen. Det planlegges blant annet arbeidsverksted knyttet til ulike temaer og flere åpne aktiviteter og møter. Medvirkningsaktiviteter vil bli annonsert med plakater i nærområdet, på prosjektnettsiden og via nyhetsbrev. Prosjektet har også etablert en fysisk medvirkningsarena, Lille Studio, på Marienlyst hvor det finnes løpende utstillinger og informasjon.

Ikke nøl med å ta kontakt med oss på marienlyst@ferd.no hvis du har en idé, spørsmål, innspill eller noe du har lyst å igangsette! Du finner også kontaktinformasjon og kan lese mer om tidligere og fremtidig medvirkning på nettsiden vår.

For øyeblikket jobber prosjektteamet med å utvikle et planforslag for området, og bærekraftige løsninger for Kringkastingshuset. Det planlegges for videre medvirkningsaktiviteter fremover, blant annet arbeidsverksteder knyttet til ulike temaer og flere åpne aktiviteter og møter. 

LÉVA Urban Design bistår Ferd Eiendom med å tilrettelegge for inkluderende medvirkningsprosess. Ønsker du mer informasjon eller å delta? Ta gjerne kontakt med Eline Netland fra Léva Urban Design på Elinenetland@Leva-urbandesign.no.

Nysgjerrig på det som har blitt gjort?
Trykk her for å lese oppsummeringen fra det åpne nabomøtet som ble arrangert på Marienlyst den 12.09.23.
Du kan også se resultatene fra den digitale undersøkelsen som ble gjennomført i sommer/høst (2023) her.

Oppsummeringen fra medvirkningsworkshoppen gjennomført mai 2024 med inviterte aktører ligger her. 

Medvirkning handler om å involvere lokalmiljø og andre interessenter i utviklingsprosessen av Marienlyst. En viktig del av tidlig medvirkning for et utviklingsprosjekt handler om å hente inn lokalkunnskap fra befolkningen og brukere for å forstå stedet og dagens situasjon bedre. Denne innsikten brukes til å kartlegge behov og lage rammer for hva som er viktig å legge vekt på i den videre utviklingen.

Ferd Eiendom jobber med å utvikle et planforslag og reguleringsplan for området. Nå som fremtidsplanene for Marienlyst begynner å ta form, vil den videre medvirkningen ha fokus på innspill til ulike tema og løsninger. 

Utviklingen av Marienlyst vil ta mange år, og å skape et godt sted krever mer enn det som kan sikres i en reguleringsplan. Marienlyst-prosjektet har ambisjoner om en involvering av lokalmiljøet og aktører som går utover den formelle planprosessen. Dette inkluderer blant annet et økt fokus på områdemodning.

Områdemodning handler om å bygge et inkluderende og attraktivt sted over tid ved å koble lokale aktører, kvaliteter og ressurser, med fremtidens visjon for området. Det arbeides derfor løpende med å ivareta og styrke eksisterende samarbeid med lokale aktører, og involvere nye aktører som kan bidra til å realisere visjonen og målene for prosjektet. Det ligger stort potensial i samarbeid om utviklingen av løsninger og tjenester, og lokale ressurser og initiativ for å kunne igangsette en gradvis ny bruk og aktivitet i området i mens de større fysiske endringene skjer.

LÉVA Urban Design er ansvarlig for medvirkningsprosessen for utviklingen. De har bred erfaring med å tilrettelegge for inkluderende involvering i prosessen gjennom ulike aktiviteter og metoder, tilrettelagt for ulike målgrupper gjennom de ulike fasene i prosjektet.

I 2020 ble det gjennomført innsiktsarbeid og utarbeidet en sosiokulturell stedsanalyse som grunnlag for prosjektutviklingen. I forbindelse med det pågående planarbeidet blir det i 2023 og 2024 fokus på å informere om, og muligheter for innspill til de planene som foreligger.

Under kan du se en liten oppsummering av hva som har skjedd de siste årene. Det vil komme spennende aktiviteter og nye muligheter til å komme med innspill i den videre prosessen.

Oslo skal bli en grønnere, mer skapende og inkluderende by. Skal vi få til dette og skape et levende bo- og bymiljø på Marienlyst, er det behov for å gjøre tett medvirkning med nærområdet. For Marienlyst-prosjektet er Lille Studio er etablert som prosjektet sin medvirkningsarena. 

Målet med Lille Studio er å enklere komme i kontakt med lokalmiljøet, tilgjengeliggjøre informasjon om prosjektet, og at de som jobber med utviklingen kan være til stede for å svare på spørsmål og ta imot innspill. Det legges også opp til samarbeid med lokale aktører for å aktivisere området, og spennende medvirkningsaktiviteter i de ulike fasene av utviklingen.

Det foregår for øyeblikket ikke drop-in i Lille Studio, men det er rullerende utstillinger. Samt at det i fremtiden planlegges arbeidsverksteder og nye nabomøter.